Ngày 17/7 vừa qua, công tác cưỡng chế, tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép tòa nhà câu lạc bộ sân golf Đồi Cù (phường 1, TP Đà Lạt) phải dừng lại vì “xuất hiện” Quyết định số 16/2024/QĐ-BPKCTT, ký ngày 16/7/2024 của Tòa án nhân dân (TAND) TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Theo đó, quyết định này yêu cầu cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản là tòa nhà Câu lạc bộ Golf Đà Lạt tại thửa đất số 01, Tờ Bản đồ 17, vị trí khu vực tiếp giáp đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Quyết định này được áp dụng cho đến khi có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền thay đổi; hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Quyết định do thẩm phán Danh Đời ký và được chuyển đến VKSND TP Thủ Đức, Chi cục THADS TP Thủ Đức; UBND TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Quyết định nêu rõ sau khi xem xét Đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời "Cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản tranh chấp" của Công ty TNHH Văn Lan (trụ sở tại TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh), là nguyên đơn trong vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý ngày 7/6 về việc "Tranh chấp hợp đồng thi công".
TAND TP Thủ Đức ban hành quyết định khẩn cấp tạm thời để giữ nguyên hiện trạng phục vụ công tác thẩm định tại chỗ liên quan vụ tranh chấp tại công trình ở Đồi Cù Đà Lạt
Cụ thể, công trình tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt có liên quan đến vụ kiện của nhà thầu Công ty TNHH Văn Lang khởi kiện Công ty Anh Quốc SG (Anh Quốc SG) để yêu cầu thanh toán số tiền hơn 8,1 tỷ đồng.
Đây là số tiền tương ứng với khối lượng công trình mà Công ty TNHH Văn Lang đã thi công tại công trình tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù theo hợp đồng với Anh Quốc SG. Vụ kiện do TAND TP Thủ Đức thụ lý.
Trong đó, Công ty CP Hoàng Gia ĐL (trụ sở tại TP Đà Lạt) là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.
TAND TP Thủ Đức cho rằng, Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là biện pháp cần thiết để bảo vệ tài sản đang trong quá trình tranh chấp nhằm tránh gây thiệt hại không thể khắc phục trong quá trình tòa án đang thu thập tài liệu, chứng cứ để thực hiện các thủ tục tố tụng.
Đồng thời, việc áp dụng này còn tránh giây thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc tòa án tiến hành thu thập tài liệu, chứng cứ, thực hiện các thủ tục tố tụng.
Sau khi xem xét, UBND phường 1, TP Đà Lạt tạm hoãn thi hành quyết định cưỡng chế công trình trên.
Dưới góc nhìn pháp lý, luật sư Lê Thu Thảo – Đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh nhận định, Tòa án sẽ chỉ ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi có đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
Cụ thể, theo Khoản 2 Điều 111 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và Điều 3 Nghị quyết số 02/2020/NQ-HĐTP quy định: Trong trường hợp do tình thế khẩn cấp, cần phải bảo vệ ngay chứng cứ, ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu Tòa án có thẩm quyền ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đồng thời với việc nộp đơn khởi kiện khi có một trong các căn cứ sau đây: Do tình thế khẩn cấp, cần được giải quyết ngay; Cần bảo vệ ngay chứng cứ trong trường hợp nguồn chứng cứ đang bị tiêu hủy, có nguy cơ bị tiêu hủy hoặc sau này khó có thể thu thập được; Ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra (hậu quả về vật chất hoặc về tinh thần).
“TAND TP Thủ Đức ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm trong trường hợp này là đúng với thẩm quyền. Tuy nhiên, khi Toà hoàn thành việc xem xét, thẩm định tại chỗ theo quy định đối với hiện trạng công trình liên quan đến tài sản có tranh chấp là tòa nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt (thửa đất số 01, tờ bản đồ số 17, vị trí giáp đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, Đà Lạt) thì có thể xem xét huỷ bỏ quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời” - luật sư Thảo nói.
Liên quan đến vụ việc nói trên, đến chiều ngày 23/7, TAND TP Thủ Đức cho biết đã hoàn tất công tác thẩm định tại chỗ công trình tòa nhà Câu lạc bộ golf Đồi Cù Đà Lạt liên quan đến vụ án mà đơn vị này thụ lý.
Tieudung.kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!
